工程项目管理建筑工程投标 一、建筑工程投标的概念 建筑工程投是指投标人（承包人、施工单位等）为了获取工程任务而参与竞争的种段。也就是投标人在同意招标人在招标文件中所提出的条件和要求的前提下，对招标项目估计自己的报价，在规定的目期内填写标书并递交给招标人，参加竞争及争取中标的过程。 （一）投标人及其条件 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，并应有以下几方面的要求： 1.投标人应具备承担招标项目的能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 2…

建筑工程管理中机具管理的要求 机电工程施工机具管理是对施工机具进行正确的选择，合理使用，及时保养维修和适时更新，以确保工程施工的顺利进行。 一、主要施工机具的分类 机电工程项目大型机具种类较多，主要施工机具有：动力与电气装置；起重吊装机械；水平，垂直运输机械：钣金、管工机械：铆焊机械；防腐、保温、砌筑机械。 二、施工机具的选择原则 施工机具的选择主要按类型、主要性能参数、操作性能来进行，要切合需要，实际可能，经济合理。其选择原则是： 1.施工机具的类型，应满足施工部署中的机械设备供应计划和施工方…

工程项目管理中材料管理的要求 机电工程材料管理是指材料的采购、验收、保管、标识、发放、回收及不合格材料的处置等。 一、材料采购策划与采购计划 1.把握好材料采购合同的履行环节，主要包括：材料的交付、交货检验的依据、产品数量的验收、产品的质量检验、采购合同的变更等。 2.制订材料采购计划。材料采购计划要涵盖施工全过程。 （1）采购计划要与设计进度和施工进度合理搭接，处理好他们之间的接口管理关系。 （2）要从贷款成本、集中采购与分批采购等全面分析其利弊安排采购计划。 3.分析市场现状。注意供应商的供…

工程项目管理中开标、评标和中标 1.开标 开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。应邀请所有投标人参加开标。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。开标过程应当记录，并存档备查。 2.评标 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 （1）评标委员会的组成。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由…

工程管理中招标投标法及其实施条例 一、招标投标法 《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目（包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购），必须进行招标： （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不…

工程项目管理中机电工程施工资源管理 机电工程项目的资源是指生产力作用于项目的有关要素，即投入项目的人力资源、材料、施工机械和资金等。资源优化配置和优化组合，在过程中合理流动和寻求动态平衡，在运行中得到合理使用，最终实现各项资源的节约。本目的重点是：运用建设工程施工管理有关资源管理的基本知识和本书大纲相关知识，结合机电工程施工资源管理的特点，通过案例分析，掌握人力资源管理的要求，材料管理的要求，施工机械管理的要求，应用在机电工程项目资源管理实践中。 人力资源管理的要求 企业生产经营所需的各种资源中…

工程管理中施工方案技术经济比较 施工方案的确定是个多层次多因素的动态决策过程。无论是生产手段的确定还是找术方针和政策的确定，都要进行经济效益的比较、社会效益和环境效益的比较。 施工方案具有动态性，即具有较强的时间性、地域性。随时间和地点的改变施工方案也会相应改变。 一、机电工程技术经济的特点 1.综合性 技术经济分析和论证的问题，常常是多因素、多目标的评价决策问题。因此，技术经济分析就是综合性分析。 2.应用性 技术经济分析的方案都来源于生产建设的实际，其分析的成果，直接用于生产，又通过实践来验…

工程造价中机电工程项目索赔 1.机电工程项目索赔发生的原因 （1）合同对方违约。不履行或未能正确履行合同义务与责任。 （2）合同条文问题。合同条文不全、错误、矛盾，设计图纸、技术规范错误等。 （3）合同变更。 （4）工程环境变化。包括法律、物价和自然条件的变化等。 （5）不可抗力因素。如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。 2.机电工程项目索赔的分类 （1）按索赔的有关当事人分：总包方与业主之间的索赔；总包方与分包方之间的索赔；总包方与供货商之间的索赔；总包方向保险公司的索赔。 （2）按索赔的…

工程预算中机电工程项目合同变更 1.机电工程项目合同变更原因 （1）业主新的变更指令、对工程新的要求。如业主有新的意图，业主修改项目总计划，削减预算等。 （2）由于设计的错误，必须对设计图纸作修改。这可能是由于业主要求变化，也可能是设计人员、监理工程师或承包商事先没能很好地理解业主的意图。 （3）工程环境的变化，预定的工程条件不准确，要求实施方案或计划变更。 （4）由于产生新的技术和工艺，有必要改变原设计、实施方案或实施计划，或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的变更。 （5）政府部…

工程造价中主要包含的各项费用 工程造价的内容包括四方面，即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。 1． 建筑安装工程费：建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等三部分组成。 （1）直接费，即施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。 （2）间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费包括：管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接…