• 工程造价施工定额编制方法简介

    工程造价施工定额编制方法简介 施工定额编制的基本理论是对工作进行研究,即对工作进行分析、设计和管理,从而最大限度地节约工作时间,提高工作效率,并实现工作的科学化、标准化和规范化。工作研究主要包括动作研究和时间研究两部分内容。动作研究是对工作过程中作业者的基本操作进行研究(包括观察、记录和分析等工作),消除不合理和无用的动作,寻求更高效、更容易的动作和方法,以达到提高工作效率的目的。时间研究是对特定工作所需消耗的时间进行分析研究,找出非定额时间及其产生的原因,并采取措施予以消除,其目的也是要提高工…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程造价中施工定额的概念和作用

    工程造价中施工定额的概念和作用 施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定,用于对工程施工管理的定额,是建筑安装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下,为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。施工定额分为劳动定额、材料定额、机械定额三种。施工定额是施工企业管理工作的基础,也是工程定额体系中的基础性定额。它在施工企业生产管理和内部经济核算工作中发挥着重要作用。 (1)施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据 施工组织设计的基本任务是根据招标文件和合同协议的…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程建设定额的分类及特点

    工程建设定额的分类及特点 工程建设定额的分类 工程建设定额是一个综合概念,是工程建设中各类定额的总称。为了对工程建设定额能有一个全面的了解,可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。按不同的分类方法,工程建设定额可以分成不同的类型,不同类型的定额其作用也不尽相同。 (1)按定额反映的物质消耗性质分类 按定额反映的物质消耗性质,工程建设定额可分为劳动消耗定额、材料消耗定额及机械台班消耗定额三种形式。 1.劳动消耗定额 劳动消耗定额也称“劳动定额”,是指在正常的生产条件下,完成单位合格工程建设产品…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程造价的定额计价方法

    工程造价的定额计价方法 工程建设是物质资料的生产活动。一个工程项目的建成,无论是新建、改建、扩建,还是恢复工程,都要消耗大量的人力、物力和资金。在建设工程产品和工程建设生产消费之间存在着客观的、必然的联系。如住宅产品与钢筋、混凝土之间的数量关系等,主要取决于生产力的发展水平;钢筋是手工绑扎还是机械焊接、混凝土是人工浇捣还是机械浇捣等,其生产消耗的质与量都是不同的。一般情况下,生产力发展水平越高,生产消费的性质就越复杂,生产产品的数量就越多,而花在单位产品上的人力和物力耗费则会呈现出一种下降的趋势…

    造价知识 2020年4月12日
  • 建设项目的分解及价格形成

    建设项目的分解及价格形成 建设项目 建设项目是指按照同一个总体设计,在一个或两个以上工地上进行建造的单项工程之和。作为一个建设项目,一般应有独立的设计任务书,行政上是有独立组织建设的管理单位,经济上是进行独立经济核算的法人组织,如一个工厂、一所医院、一所学校等。建设项目的价格,一般是由编制设计总概算或修正概算来确定。 单项工程 单项工程是指具有独立的施工条件和设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目,如办公楼、教学楼、食堂、宿舍楼等。它是建设项目的组成部分,其工程产品价格是由编制…

    造价知识 2020年4月12日
  • 造价工程师的执业、职责、素质要求

    造价工程师的执业、职责、素质要求 造价工程师是指经全国统一考试合格,取得造价工程师执业资格证书,并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。造价工程师的执业资格是指履行工程造价管理岗位职责与业务的准入资格。造价工程师执业资格制度是工程造价管理的一项基本制度。制度规定,凡是从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程咨询等单位和部门,必须在相关岗位配备有造价工程师执业资格的专业技术人员。 造价工程师执业资格考试主要包括工程造价的相关知识、工程造价的确定与控制、工程技术与计量和工程造价案例分析等四门…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程造价的计价特点、管理体制

    工程造价的计价特点、管理体制 工程造价的计价特点 建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。 (1)单件性计价。建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求,其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同,而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种生产要素(如人工、材料、机械)的价格差异,最终导致建设工程造价的千差…

    造价知识 2020年4月12日
  • 建设工程造价管理-工程造价的计价种类

    建设工程造价管理-工程造价的计价种类 工程计价、估价或编制工程概预算,均属于工程造价的范畴,从广义上讲是指通过编制各(类价格文件对拟建工程造价进行的预先测算和确定过程。建设工程分阶段进行,由初步构想到设计图纸再到工程建设产品,逐步落实,以建设工程为主体、为对象的工程造价,也逐步的深化、细化、最终实现实际造价。所以,工程造价是一个由一系列不同用途、不同层次的各类价格所组成的建设工程造价体系,包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等。 (1)投资估算:投资估算…

    造价知识 2020年4月12日
  • 建筑工程计价概述、固定资产投资程序

    建筑工程计价概述、固定资产投资程序 一、固定资产投资程序的概念 固定资产投资程序,是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中的各个阶段及其先后次序。固定资产投资涉及面广,环节多,完成一项建设工程需要进行多方面的工作,其中有些是前后衔接的,有些是左右配合的,有些是互相交叉的。这些工作必须按照一定的程序依次进行,才能达到预期效果。科学的固定资产投资程序,客观地总结了固定资产投资的实践经验,正确地反映了工程建设全过程所固有先后顺序的客观规律性。 二、固定资产投资程序的内容 …

    造价知识 2020年4月11日
  • 工程造价中关于板柱结构的适用高度

    工程造价中关于板柱结构的适用高度 1.综述 板柱结构是一种经常被采用的结构体系,它具有不少优点,如施工支模及绑扎钢筋较简单,结构本身高度较小,可以减少建筑物的层高,从而降低建筑物的造价等等,但由于此种结构在遭受较强地震作用时,其板柱节点的抗震性能不如有梁的梁柱节点,此外,地震作用产生的不平衡弯矩要由板柱节点传递,它在柱周边将产生较大的附加应力,当剪应力很大而又缺乏有效的抗剪措施时,有可能发生冲切破坏,甚至导致结构的连续破坏。因此,新的抗震规范对于板柱-抗震墙结构的适用高度,作了较严格的规定。但是…

    造价知识 2020年4月11日