西安工程造价公司竣工结算审计程序及方法 竣工结算：是指一个建设项目施工已完工并经发包人及有关部门验收点交后，按照合同的约定，在原合同价格的基础上编制调整价格，由承包人提出，并经发包人审核签认的，应表达该工程造价为主要内容，并作为结算工程价款的经济文件的行为。工程竣工结算应按法律法规有关规定，以合同为基础、坚持实事求是的原则进行。 竣工决算：竣工验收是建设全过程的最后一个程序。在竣工验收之前要编制好竣工决算。竣工决算是建设单位向上级主管部门报告建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收文件的重要组…

工程造价中土石方工程 土石方工程主要包括场地平整、挖土、人工凿石、石方爆破、回填土、土方运输等项目，按施工方法可分为人工土石方和机械土石方两类。在编制土石方工程预算之前，应确定下列资料： 1.土壤及岩石类别的确定； 2.地下水位标高及排（降）水方法； 3.土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距； 4.岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距； 5.其他有关资料。 土壤及岩石的分类 因各个建筑物、构筑物所处的地理位置不同，其土壤的强度、密实性、透水性等物理性质和力学性质也有很大差别，这就直…

工程造价资料如何积累、分析和运用 一、工程造价资料及其分类 工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。 工程造价资料可以分为以下几种类别： （1）工程造价资料按照其不同工程类型（如厂房、铁路、住宅、公建、市政工程等）进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。 （2）工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、设计概算、施工图预…

陕西省做工程造价需要注意的信息的概念和内容 一、工程造价信息的概念及特点 信息是现代社会使用最多、最广、最频繁的一个词汇，不仅在人类社会生活的各个方面和各个领域被广泛使用，而且在自然界的生命现象与非生命现象研究中也被广泛采用。按狭义理解，信息是一种消息、信号、数据或资料；按广义理解，信息被认为是物质的一种属性，是物质存在方式和运动规律与特点的表现形式。进入现代社会以后，信息逐渐被人们认识，其内涵越来越丰富，外延越来越广阔。在工程造价管理领域，信息也有它自己的定义。 （1）工程造价信息 工程造价信…

投标报价中工程量清单计价 工程量清单计价办法分述如下： （1）工程量清单计价。工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算等。 1.招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。 2.投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，同时应根据企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额进行…

工程造价量清单计价的作用 工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局，而价格机制是市场机制的核心。因此，工程造价管理改革的首要任务是计价模式改革。建立以市场形成工程造价的机制，是我国工程造价体制改革的核心环节。 清单计价是一种既符合建筑市场竞争规则、经济发展需要，又符合国际惯例的计价办法。同时也是我国工程造价计价模式与国际通用计价模式接轨的一项重要举措。其主要作用如下： （1）工程量清单计价法使施工企业能够自主报价，并由市场形成价格。工程量清单计价法完全突破了我国传统的定额计价…

疫情结束，甲级事务所老造价员收集的经验，分享给造价小白 疫情结束了，我们今天来听听造价人的心声。我们收集了上千条造价人的分享，以下九则经验，都是每个造价人在无数摸爬滚打中总结出来的。 1、谦虚对待自己的工作 造价是个博大精深的行业，从入门到精通，从新手到老手，这里面有多大的差距呢？我们简单举几个例子。 很多时候造价师计算出的控制价，仅仅是报价的参考； 看似精确的工程造价，实际上根据套价、合同取费、施工工艺、商务流程的不同，可以合理的浮动百分之十左右； 施工涉及的面太大、项目太多，往往会有漏报、错…

西安甲级事务所十年老造价员推荐工程预算的公式及计算技巧 一、平整场地（建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平） 1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S——平整场地工程量；A——建筑物长度方向外墙外边线长度；B——建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底——建筑物底层建筑面积；L外——建筑物外墙外边线周长。该…

工程量清单计价的基本原理和特点 工程量清单计价的基本原理 以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此，在市场经济比较发达的国家，工程量清单计价方法是非常流行的，随着我国建设市场的不断成熟和发展，工程量清单计价方法也必然会越来越成熟和规范。 （1）工程量清单计价的基本方法与程序 工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具…

工程造价工程量清单计价办法 工程量清单的概念和内容 工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，或者说是一种市场定价模式。工程量清单计价是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。在工程量清单的计价过程中，工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台，其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中的重要工作。 工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工…