• 工程量清单计价的基本原理和特点

    工程量清单计价的基本原理和特点 工程量清单计价的基本原理 以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价,招标人根据具体的评标细则进行优选,这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。因此,在市场经济比较发达的国家,工程量清单计价方法是非常流行的,随着我国建设市场的不断成熟和发展,工程量清单计价方法也必然会越来越成熟和规范。 (1)工程量清单计价的基本方法与程序 工程量清单计价的基本过程可以描述为:在统一的工程量计算规则的基础上,制定工程量清单项目设置规则,根据具…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程造价工程量清单计价办法

    工程造价工程量清单计价办法 工程量清单的概念和内容 工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分。工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式,或者说是一种市场定价模式。工程量清单计价是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法。在工程量清单的计价过程中,工程量清单为建设市场的交易双方提供了一个平等的平台,其内容和编制原则的确定是整个计价方式改革中的重要工作。 工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程项目概算定额和概算指标

    工程项目概算定额和概算指标 一、概算定额和概算指标 (1)概算定额的概念 建筑工程概算定额,是指在正常的施工生产条件下,完成一定计量单位的工程建设产品(扩大结构构件或分部扩大分项工程)所需要的人工、材料、机械消耗数量和费用的标准。 概算定额是在预算定额的基础上,按工程形象部位,以主体结构分部为主,将一些相近的分项工程预算定额加以合并,进行综合扩大编制的。它与预算定额相比,项目划分要综合,使概算工程量的计算和概算书的编制都比预算简化了许多,但精确度相对降低了。 概算定额的组成内容、表现形式和使用方…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程预算定额单价表、分部分项工程单价的编制方法

    工程预算定额单价表、分部分项工程单价的编制方法 一、预算定额单价的确定 预算定额单价即定额基价,其表现形式有分部分项工程直接费单价和综合费用单价两种形式。 (1)分部分项工程直接费单价 分部分项工程直接费单价 = 分部分项工程人工费 + 材料费 + 机械费 人工费 = 分部分项工程人工工日数 * 人工工日预算单价 材料费 = ∑(分部分项工程材料耗用量 * 材料预算单价) 机械费 = ∑(分部分项工程机械台班耗用量 * 机械台班预算单价) (2)分部分项工程综合费用单价 分部分项工程综合费用单价…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程造价中机械台班消耗量的确定方法等

    工程造价中机械台班消耗量的确定方法等 一、机械台班消耗量的确定方法 预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工生产条件下,为完成单位合格产品的施工任务所必需消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。它应该包括为完成该分部分项工程或结构件所综合的各个工作过程的施工任务,而在施工现场开展的各种性质的机械操作所对应的机械台班消耗。一般来说,它由分部分项工程或结构件的有关工作过程所对应的施工定额确定的机械台班消耗量,以及施工定额与预算定额的机械台班幅度差组成。 (1)工序机械台班消耗量的确定 工序机械台班是指…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程预算定额人工消耗量的确定方法

    工程预算定额人工消耗量的确定方法 预算定额中的人工消耗量是指在正常条件下,为完成单位合格产品的施工任务所必需的 生产工人的人工消耗。预算定额人工消耗量的确定可以有两种方法。 一、以施工定额为基础确定 这是在施工定额的基础上,将预算定额标定对象所包含的若干个工作过程所对应的施工定额按施工作业的逻辑关系进行综合,从而得到预算定额的人工消耗量标准。 预算定额中的人工消耗量,应该包括为完成分项工程所综合的各个工作过程的施工任务,而在施工现场开展的各种性质的工作所对应的人工消耗,包括基本用工、辅助用工、超…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程预算定额的编制原则、依据及编制程序

    工程预算定额的编制原则、依据及编制程序 一、预算定额的编制原则 为了保证预算定额的编制质量,充分发挥预算定额的作用并做到使用简便,在编制定额的工作中应遵循以下原则: (1)平均合理的原则 预算定额的水平以施工定额水平为基础。但是,预算定额绝不是简单地套用施工定额的水平。首先,在施工定额的工作内容综合扩大了的预算定额中,包含了更多的可变因素,需要保留合理的幅度差,例如人工幅度差、机械幅度差、材料的超运距、辅助用工及材料堆放、运输、操作损耗和由细到粗综合后的量差等。其次,预算定额水平是平均水平,而施…

    造价知识 2020年4月13日
  • 工程预算定额的概念和作用

    工程预算定额的概念和作用 (1)概念 预算定额是指在正常的施工条件下,为完成单位合格工程建设产品(结构件、分项工程)的施工任务所需人工、机械、材料消耗的数量标准,它是根据组织施工和核算工程造价的要求而制定的。这里的“单位合格工程建设产品”指的是分项工程和结构件,是确定人工、机械、材料消耗的数量标准的对象,是预算定额子目划分的最小单位。 在我国,建筑工程预算定额是行业定额,反映全行业为完成单位合格工程建设产品的施工任务所需人工、机械、材料消耗的标准。它有两种表现形式:一种是计“量”性的定额,由国务…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程造价中企业定额编制的原则

    工程造价中企业定额编制的原则 (1)平均先进性原则 平均先进是就定额的水平而言。定额水平,是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少。也可以说,它是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。所谓平均先进水平,就是在正常的施工条件下,大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够达到和超过的水平。 企业定额应以企业平均先进水平为基准制定,使多数单位和员工经过努力,能够达到或超过企业平均先进水平,以保持定额的先进性和可行性。 (2)简明适用性原则 简明适用是就企业定…

    造价知识 2020年4月12日
  • 工程造价企业定额的概念、作用、编制原则和方法

    工程造价企业定额的概念、作用、编制原则和方法 一、企业定额的概念 企业定额在使用范围上与施工定额非常相似,但是它们的作用却有着本质的不同。随着我国加入WTO与工程量计价方法的实施步伐不断加快,作为施工企业,将面临着更为严峻的挑战,施工企业必须及早更新观念,提高竞争意识,在市场竞争中形成自己成熟有效的价格体系,才能在日趋激烈的国际、国内市场竞争中立于不败之地,因此施工企业如何结合本企业特色和经营状况编制自己的一套企业定额,已经成为当务之急。 企业定额在不同的历史时期有着不同的概念。在计划经济时期,…

    造价知识 2020年4月12日