国内外工程造价管理发展、中国香港地区工程造价管理

国内外工程造价管理发展、中国香港地区工程造价管理

国通工程造价

当今,国际工程造价管理有着几种主要模式,主要包括:英国、美国、日本,以及继承了英国模式,又结合自身特点而形成独特工程造价管理模式的国家和地区,如新加坡、马来西亚,以及我国香港地区。

香港工程造价管理模式是沿袭英国的做法,但在管理主体、具体计量规则的制定,工料测量事务所和专业人士的执业范围和深度等方面,都根据自身特点进行了适当调整,使之更适合香港地区工程造价管理的实际需要。

在香港,专业保险在工程造价管理中得到了较好应用。一般情况下,由于工料测量师事务所受雇于业主,在收取一定比例咨询服务费的同时,要对工程造价控制负有较大责任。因此,工料测量师事务所在接受委托,特别是控制工期较长、难度较大的项目造价时,都需购买专业保险,以防工作失误时因对业主进行赔偿后而破产。可以说,工程保险的引入,一方面加强了工料测量师事务所防范风险和抵抗风险的能力,另一方面也为香港工程造价业务向国际市场开拓提供了有力保障。

从20世纪60年代开始,香港的工料测量事务所已发展为可对工程建设全过程进行成本控制,并影响建筑设计事务所和承包商的专业服务类公司,在工程建设过程中扮演着越来越重要的角色。政府对测量事务所合伙人有严格要求,要求公司的合伙人必须具有较高的专业知识和技能,并获得相关专业学会颁发的注册测量师执业资格,否则,领不到公司营业执照,无法开业经营。香港的工料测量师以自己的实力、专业知识、服务质量在社会上赢得声誉,以公正、中立的身份从事各种服务。

香港地区的专业学会是在众多测量师事务所、专业人士之间相互联系和沟通的纽带。这种学会在保护行业利益和推行政府决策方面起着重要作用,同时,学会与政府之间也保持着密切联系。学会内部互相监督、互相协调、互通情报,强调职业道德和经营作风。学会对工程造价起着指导和间接管理的作用,甚至也充当工程造价纠纷仲裁机构,如:当承发包双方不能相互协调或对工料测量师事务所的计价有异议时,可以向学会提出仲裁申请。

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